Le graphique ci-dessus présente les loyers moyens constatés dans les 20 plus grandes villes françaises en 2018.
Sans surprise, Paris est largement en tête du classement avec un loyer moyen de 26€ par mètre carré alors que Saint-Etienne arrive en queue de peleton avec 7€ par m². Les grande villes comme Lyon et Marseille sont aussi en tête de peloton avec environ 12€ de loyer par mètre carré.
Pour rappel, le prix des loyers est directement corrélé à la tension du marché locatif : plus la ville est chère, plus il est simple de trouver un locataire! Le rendement locatif, lui, est souvent inversé par rapport à la tension du marché. À vous de trouver votre équilibre entre les risques et le rendement !